Impôts 2025 : comment calculer l’acompte de CDHR ou contribution différentielle sur les hauts revenus ?

Impôts 2025 : comment calculer l’acompte de CDHR ou contribution différentielle sur les hauts revenus ?

La loi de finances pour 2025 introduit une nouvelle taxation ciblant les hauts revenus : la contribution différentielle sur les hauts revenus (CDHR). Cette mesure impose un taux effectif d’imposition minimum de 20 % aux contribuables concernés, principalement ceux percevant des revenus du capital (dividendes, plus-values mobilières, intérêts).

L’une des spécificités majeures de la CDHR est l’obligation de payer un acompte de 95 % dès décembre 2025, un dispositif qui exige une anticipation financière rigoureuse. Comment fonctionne cette nouvelle taxe ? Êtes-vous concerné ? Comment calculer son acompte ? Quelles stratégies adopter pour optimiser son imposition ? Décryptage d’une réforme fiscale qui va impacter les investisseurs et les contribuables aisés.

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CDHR 2025 : Qui est concerné par cette nouvelle taxe ?

La contribution différentielle sur les hauts revenus cible exclusivement les contribuables déjà soumis à la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus (CEHR). Autrement dit, elle ne s’applique qu’aux foyers disposant d’un revenu fiscal de référence (RFR) supérieur à :

  • 250 000 € pour une personne seule
  • 500 000 € pour un couple marié ou pacsé

L’objectif du gouvernement est de s’assurer que ces foyers fiscaux paient au minimum 20 % d’impôt sur leurs revenus, en additionnant :

  • L’impôt sur le revenu
  • La CEHR (contribution exceptionnelle sur les hauts revenus)
  • La nouvelle CDHR en complément si le seuil de 20 % n’est pas atteint

Cette mesure impacte particulièrement les investisseurs et les détenteurs de revenus financiers, notamment ceux ayant opté pour la flat tax à 30 %, dont seulement 12,8 % sont prélevés au titre de l’impôt sur le revenu (le reste correspondant aux prélèvements sociaux de 17,2 %).

Exemple :

Un contribuable perçoit 600 000 € de revenus en 2025 et paie 100 000 € d’impôt sur le revenu + CEHR. Son taux d’imposition effectif est donc de 16,7 %. Avec la CDHR, il doit désormais atteindre un taux d’imposition de 20 %, soit 120 000 € d’impôt. Il devra donc verser une CDHR de 20 000 € en plus.

la contribution différentielle sur les hauts revenus (CDHR)

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Comment fonctionne la contribution différentielle sur les hauts revenus ?

Le principe de la CDHR repose sur une simple équation :

📌 Si l’impôt payé (IR + CEHR) < 20 % du revenu fiscal de référence, alors la différence est due sous forme de CDHR.

Illustration concrète :

Revenus 2025 Impôt sur le revenu payé (IR) CEHR payée Total IR + CEHR Taux effectif d’imposition Montant CDHR due
600 000 € 85 000 € 15 000 € 100 000 € 16,7 % 20 000 €

Ce mécanisme entraîne un durcissement significatif de l’imposition des revenus financiers. En effet, jusqu’ici, la flat tax à 30 % incluait seulement 12,8 % d’impôt sur le revenu. Désormais, la CDHR impose un minimum de 20 %, faisant grimper la fiscalité globale sur les revenus du capital.

Trois niveaux d’imposition sur les revenus financiers existent désormais :

  1. Flat tax standard : 30 % (12,8 % IR + 17,2 % prélèvements sociaux)
  2. Flat tax ajustée avec CEHR : 33 ou 34 % selon le revenu
  3. Flat tax avec CDHR : 37,2 % (20 % IR + 17,2 % prélèvements sociaux)

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Un acompte de 95 % à payer dès décembre 2025

La principale nouveauté de la CDHR réside dans l’acompte obligatoire de 95 % que les contribuables doivent payer entre le 1er et le 15 décembre 2025.

Autrement dit, avant même la déclaration définitive de leurs revenus de 2025, ils devront avancer quasiment la totalité de la taxe. Cette mesure vise à éviter toute optimisation fiscale en incitant les contribuables concernés à provisionner la somme dès le début de l’année.

Exemple de calcul d’acompte :

Un contribuable doit payer 30 000 € de CDHR au titre de l’année 2025. Il devra verser 95 % de cette somme dès décembre 2025, soit 28 500 €.

L’administration fiscale précisera les modalités exactes de paiement en cours d’année, mais ce prélèvement s’annonce lourd en trésorerie pour les personnes concernées.

Stratégies fiscales pour optimiser la CDHR

Si vous souhaitez être aidé pour établir votre stratégie fiscale nos équipes Weelim sont à votre disposition sur rendez-vous. Nous accompagnons dès à présent nos clients sur cette problématique depuis début 2025. Face à ce durcissement fiscal, plusieurs solutions existent pour limiter son impact.

1. Décaler certains revenus à 2026

Les contribuables peuvent reporter certains dividendes, primes ou bonus pour éviter d’être concernés en 2025. Cette stratégie doit être anticipée avec un conseiller fiscal.

2. Optimiser la composition de ses revenus

  • Augmenter la part des salaires ou traitements (moins impactés que les revenus du capital)
  • Réduire les revenus de dividendes et plus-values en 2025 pour éviter la CDHR

3. Utiliser des dispositifs de défiscalisation

Les investissements offrant des réductions d’impôts peuvent atténuer l’impact de la CDHR :

  • Investissements Pinel
  • Dons aux associations
  • Plan d’Épargne Retraite (PER)

4. Anticiper la gestion de sa trésorerie

Un acompte de 95 % à payer en une fois impose une bonne gestion de liquidités. Les contribuables doivent prévoir cette dépense dès le début de l’année pour éviter tout problème en décembre.

Que se passe-t-il en cas d’erreur ou d’oubli ?

L’administration fiscale appliquera des sanctions sévères en cas de défaut de paiement ou d’erreur de calcul :

  • Majoration de 20 % en cas de minoration ou retard de paiement
  • Sanctions financières en cas d’omission volontaire
  • Possibilité de contestation via le droit à l’erreur pour les contribuables de bonne foi

La CDHR étant déclarée selon les mêmes règles que l’impôt sur le revenu, le droit à l’erreur pourrait permettre d’éviter certaines pénalités, sous réserve d’une justification claire auprès de l’administration.

CDHR : Une taxe temporaire qui pourrait devenir permanente

Bien que la CDHR soit officiellement prévue uniquement pour 2025, le gouvernement envisage déjà une contribution différentielle sur les hauts patrimoines (CDHP) qui remplacerait la CDHR en se basant non plus sur les revenus, mais sur le patrimoine net.

L’exécutif prévoit que cette nouvelle taxe rapporte 2 milliards d’euros par an pendant 3 ans, ce qui suggère une reconduction probable. Les investisseurs doivent suivre de près l’évolution de cette mesure pour adapter leur stratégie patrimoniale.

Anticipez cette réforme fiscale dès maintenant

La CDHR modifie profondément la fiscalité des hauts revenus et des investisseurs. Avec un acompte à payer en décembre 2025, il est essentiel de prévoir dès aujourd’hui les montants dus et d’optimiser sa stratégie fiscale.

Les contribuables concernés ont peu de marge de manœuvre, mais peuvent néanmoins agir en différant certains revenus, en rééquilibrant leur portefeuille et en utilisant des leviers de défiscalisation.

La fiscalité patrimoniale évolue rapidement, et cette taxe pourrait bien préfigurer une réforme plus large du système fiscal français. Les investisseurs et hauts revenus doivent donc se préparer dès maintenant pour éviter les mauvaises surprises en fin d’année. Nos équipes sont à votre disposition pour toute aide concernant votre stratégie d’investissement ou de déficalisation.

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Questions fréquentes

Questions Fréquentes

Quels sont les meilleurs placements pour investir en 2025 ?

Évidemment, vous vous doutez bien qu’il n’y a pas qu’une seule réponse à cette question. Il n’y a pas de “meilleurs placements en 2025” mais plutôt  “un ou plusieurs très bons placements en fonction de votre profil d’investisseur, de votre situation patrimoniale, de votre horizon et de vos objectifs d’investissement”. C’est pourquoi, c’est toujours très compliqué pour nous de répondre à cette question. Nous pouvons néanmoins vous donner quelques pistes de réflexions, à affiner avec un de nos experts : les SCPI et SCI de rendement, le Private Equity (financier ou immobilier), le Crowdfunding (startup, immobilier ou projets dans les énergies renouvelables), produits structurés ou encore les cryptomonnaies si vous êtes plus opportuniste.

Comment choisir et comparer les différentes SCPI ?

Quand on commence à faire des recherches sur comment investir en SCPI, on se rend vite compte qu’il y a beaucoup d’informations à digérer. Du coup, on arrive vite à se poser cette question : comment bien choisir et comparer les SCPI entres-elles ? Pas si simple quand on est non initié. Il faut tout d’abord s’intéresser aux gestionnaires et à leurs compétences. Ensuite comprendre où et comment les SCPI investissent dans l’immobilier et faire un rapprochement avec les tendances de marché (cycles immobiliers). Et enfin, analyser les indicateurs de performance : évolution du TOF, du dividende, des valeurs d’expertises, des réserves, des travaux etc.

Quelles sont les alternatives aux fonds en euro d’assurance-vie ?

L’assurance-vie reste un des placements préférés des français, et à juste titre puisque c’est l’enveloppe d’investissement la plus souple et la plus flexible sur le marché des placements. Depuis des décennies, ce produit de placement ne cesse d’évoluer pour offrir toujours plus d’alternatives aux fonds en euro dont les performances déçoivent depuis plusieurs années. Il existe des alternatives que l’on appellent communéments des unités de comptes : SCPI et SCI de rendement, produits structurés à capital protégé ou garantie, fonds obligataires datés, fonds de Private equity, opcvm, Trackers (ETF) etc…

A qui s’adressent les contrats d’assurance-vie de droit luxembourgeois ?

Le contrat d’assurance-vie de droit luxembourgeois offre à l’investisseur un cadre d’investissement privilégié : celui du Luxembourg. Le cadre juridique de ce pays offre une plus grande sécurité au capital en plaçant l’épargnant comme créancier prioritaire en cas de faillite  de la compagnie d’assurance et l’indemnisation de l’investisseur n’est pas plafonnée (contrairement à la France où le plafond est de 70 000 €). Ensuite, l’investisseur bénéficie de possibilités d’investissement plus large qu’en France et accède à des gestions financière de très haut de gamme.

Le Crowdfunding immobilier est-il le nouvel eldorado des investisseurs ?

C’est indéniable. Depuis plusieurs années le crowdfunding immobilier a pris une place très importante dans le panorama des placements attractifs en France. Avec plus de 9% de rendement annuel en moyenne, et une durée moyenne d’investissement inférieure à 2 ans, il présente de nombreux atouts. Pour autant, ce placement n’est pas dénué de risque, il faut être très sélectif sur les projets proposés sur les différentes plateformes du marché. Nos experts sont à vos côtés pour vous accompagner.

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