Opportunité SCPI Novaxia Neo : suppression du délai de jouissance

La SCPI Novaxia Neo, administrée par Novaxia Investissement, se distingue sur le marché des SCPI avec une nouvelle initiative. Jusqu’au 31 décembre 2024, la société de gestion supprime le délai de jouissance précédemment fixé à trois mois. Cette modification stratégique permet aux nouveaux associés de percevoir leurs premiers dividendes dès le premier jour du mois suivant leur souscription. Une décision qui renforce l’attractivité de cette SCPI sans frais de nouvelle génération et lui donne les moyens de dynamiser sa collecte pour saisir les opportunités du marché.

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Une suppression du délai de jouissance pour accélérer les revenus

Comprendre le délai de jouissance

Le délai de jouissance est un indicateur propre aux SCPI, qui représente la période entre l’enregistrement d’une souscription et le début du versement des dividendes. Ce délai, généralement de 3 à 4 mois, permet aux gestionnaires de mobiliser les capitaux collectés pour acquérir de nouveaux actifs générateurs de revenus. En supprimant ce délai jusqu’au 31 décembre 2024, Novaxia Neo permet aux investisseurs de percevoir leurs revenus potentiels dès le mois suivant leur souscription.

Un atout pour les investisseurs

Cette suppression temporaire accroît considérablement l’attractivité de Novaxia Neo. Les investisseurs bénéficient d’une rémunération plus rapide sur leur placement, ce qui peut s’avérer décisif dans un contexte économique marqué par l’incertitude. La décision vise également à soutenir la collecte de fonds, permettant à la SCPI de renforcer son portefeuille immobilier.

Une SCPI performante et accessible

Un rendement attractif

Lancée en 2019 par Novaxia Investissement, Novaxia Neo s’est rapidement imposée comme une SCPI performante. Avec un taux de distribution de 6,51 % en 2023, elle figure parmi les SCPI offrant les meilleurs rendements du marché. Depuis sa création, elle affiche des performances stables et solides, avec un TRI (taux de rentabilité interne) de 7,51 % sur 5 ans, au 30 septembre 2024.

Une accessibilité renforcée

Le prix de part de Novaxia Neo, fixé à 187 euros, reste inférieur à sa valeur de reconstitution de 188,33 euros au 30 juin 2024. Cette décote offre une opportunité d’entrée intéressante pour les nouveaux investisseurs, tout en garantissant une marge de sécurité. De plus, l’absence de frais de souscription, remplacés par des frais de gestion de 18 % TTC des produits encaissés, en fait une SCPI particulièrement compétitive.

Une gestion moderne et innovante

Novaxia Neo se positionne comme une SCPI de nouvelle génération, sans frais de souscription. Cette approche innovante, combinée à une gestion proactive, lui permet de répondre aux attentes des investisseurs en quête de performance et de flexibilité.

Une stratégie d’investissement ambitieuse

Un patrimoine diversifié

Le portefeuille de Novaxia Neo comprend 36 actifs immobiliers, principalement composés d’immeubles de bureaux, mais aussi d’établissements hôteliers, de locaux d’activités et d’établissements de santé. Cette diversification sectorielle renforce sa résilience face aux cycles économiques.

Un développement à l’international

Novaxia Neo poursuit son expansion en Europe, avec des projets d’acquisitions dans plusieurs pays. Parmi ses objectifs, elle prévoit l’acquisition d’un hôtel de 103 chambres à Dresde, en Allemagne, offrant un rendement attractif de 7,61 % AEM (acte en main). Des négociations sont également en cours pour investir dans des actifs logistiques et hôteliers en Espagne et en Irlande.

Cette stratégie d’internationalisation vise à tirer parti des opportunités offertes par des marchés dynamiques et diversifiés. Elle permet également de réduire le risque en répartissant les investissements sur plusieurs zones géographiques.

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Une offre spéciale jusqu’au 31 décembre 2024

Une initiative pour dynamiser la collecte

La suppression du délai de jouissance, en vigueur depuis le 1er novembre et jusqu’au 31 décembre 2024, constitue une initiative stratégique de Novaxia Investissement. Cette mesure permet aux investisseurs de percevoir leurs dividendes dès le premier jour du mois suivant leur souscription, accélérant ainsi les revenus potentiels.

Des objectifs clairs pour les investisseurs

1. Optimiser la rentabilité : En supprimant l’attente habituelle de trois mois, les investisseurs bénéficient d’un retour sur investissement plus rapide.
2. Saisir les opportunités du marché : La collecte renforcée grâce à cette initiative permet à Novaxia Neo de financer rapidement des acquisitions stratégiques en Europe, favorisant ainsi une croissance durable de son portefeuille.

Pourquoi choisir Novaxia Neo ?

Une résilience éprouvée

Malgré un contexte économique complexe, Novaxia Neo a maintenu une stabilité exemplaire. Son prix de part est resté inchangé entre fin 2023 et le 30 septembre 2024, témoignant de la solidité de sa gestion et de la confiance des investisseurs.

Une absence de parts en attente de retrait

Novaxia Neo affiche un taux de satisfaction élevé parmi ses associés, avec zéro part en attente de retrait. Cet indicateur reflète une gestion efficace et une attractivité constante auprès des investisseurs.

Des performances solides depuis sa création

Depuis son lancement, Novaxia Neo a su maintenir des rendements compétitifs, avec des taux de distribution supérieurs à 6 % chaque année. Ces performances passées, bien que non garanties, attestent de la qualité de ses investissements et de sa gestion.

Points à considérer avant d’investir

L’investissement en SCPI, bien que potentiellement lucratif, comporte des risques. Novaxia Neo s’inscrit dans une stratégie à long terme, recommandée sur une durée de 10 ans minimum. Les investisseurs doivent être conscients des risques de perte en capital et de liquidité inhérents à ce type de placement. Il est également essentiel d’évaluer la SCPI en fonction de ses objectifs personnels et de réaliser une analyse approfondie avant de souscrire.

Une opportunité à saisir avant la fin de l’année avec Weelim

La suppression temporaire du délai de jouissance de Novaxia Neo constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus dès les premiers mois. Avec une stratégie d’investissement claire, un patrimoine diversifié et des performances solides, cette SCPI se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre papier.

Vous souhaitez savoir si cette SCPI est un bon choix pour vous ? Les experts Weelim peuvent vous aider à intégrer Novaxia Neo dans votre stratégie patrimoniale. Contactez-nous pour bénéficier de conseils sur mesure et tirer le meilleur parti de cette opportunité exceptionnelle.